移民是一个考验耐性更考验智商的过程。最近,一位中国女子投资加拿大移民失败被媒体曝光,细查原因,令人惋惜。我们今天就分析一下此案,并由此警示大家,如何在移民中避免吃亏上当。
事情的经过是这样滴
据加拿大媒体CBC报道,45岁的中国公民张女士2017年申请萨省企业家移民。她计划通过购买萨省里贾纳郊区一个名为全球贸易展览中心(GTEC)的房产单元,用来做安保产品批发,最终实现移民。
张女士自称选择购买GTEC项目的原因是,据她的移民公司富泰集团(Global Fortune)介绍,GTEC本身是萨省政府大力推广的“零风险”投资移民项目,令她倍感信心。其次,移民公司还告诉她,她没必要亲自经营这公司,甚至没必要住在萨省。GTEC项目的开发商(Brightenview International)也对她做了“不用住在萨省”的承诺。
于是,张女士在2017年3月向移民公司富泰集团支付了8万加元,并向GTEC开发商Brightenview支付了12.5万加元定金。开发商安排了一家大型会计师事务所为张女士的生意制定业务计划。该计划书称,GTEC项目将全包张女士的业务运营,为她在品牌建设、促销、创造销售和收入等方面提供帮助,并降低运营费用。计划书还称,张女士将总共投资56万加元,预计2年后,业务获得2.7万加元的利润。
接下来,萨省企业家移民项目的官员审核并批准了张女士的方案。但张女士的申请却被加拿大联邦移民局拒绝了。联邦签证官在拒签信上称:“在你公司为加拿大创造有意义的经济、社会和文化利益上,我不满意。”
目前,张女士正在跟移民公司和开发商扯皮,看能否要回她的钱。结果发现,她的移民办理全部由开发商安排,到底谁为她办的移民也不清楚。
三大原因导致失败
加拿大联邦移民局拒绝批准张女士移民申请是正确的。原因如下:
首先,张女士的商业计划本身就有缺陷。这种用于大型批发的房地产项目早就被证明无法给省提名移民项目带来益处。在一些小省份,申请人无法建立起长期的、实际的生意,他们移民后往往去了安省、BC省等地。
一些短期、特定行业的批发业,比如时尚或园艺等,在人口稠密的大城市确实能带来经济效益,但在萨省里贾纳这样的小城市,长期的大型批发市场是很难持续的。CBC记者今年6月前往GTEC项目采访时,没看到一个顾客。一名女店主告诉CBC,这里批发生意很难做,她也试着和一些小商店联系,对方表示有意从她这里批发产品,但需要总部同意。她也试着与沃尔玛、Superstore等更大的超市联系,却由于语言不行,无法与商场经理或客服沟通。
其次,张女士商业计划的另一个缺陷是,对于56万加元的投资,预计2年后利润只有2.7万加元,这个标准太低了,很难被定义为联邦法律要求的“建立成功的企业”。2.7万加元甚至都没法养活一个新移民家庭。这个商业方案根本就不该被萨省批准。
第三,张女士没有积极参与生意运营。她将自己的生意外包给了第三方来管理。而加拿大省提名企业家移民明确规定,申请人必须积极参加日常管理,并要在本省居住要求。
张女士对此的解释是,她被移民公司和开发商项目方忽悠了。她说,移民公司的销售人员胡凯西(Cathy Hu)在微信上告诉她,无需雇用加拿大人或是证明自己赚取了商业利润,只需投资50万加元就行了。而且如果张女士不想自己经营的话,还可以每年支付3万加元,委托第三方公司代理。张女士甚至可以不住在萨省。开发商公司的代表斯蒂文(Steven Fang)也对她说过同样的话。“他一开始就告诉我,我买这家商店就是为了移民,我不必住在萨省,也不必经营这家公司,他们公司会替我经营。”
如何避开移民陷阱
讲完了案例,我们来总结下如何避开移民陷阱。
一,从选择移民服务上,越是容易的承诺,越要提高警惕。
在本案中,移民公司也好,开发商也好,纷纷许诺张女士不用居住在萨省,甚至不用本人运营生意,也能满足移民条件。不是这些人啥也不懂,就是存心欺骗张女士!作为当事人,在听到如此美好的承诺时,心中就要敲响警钟了!
我们建议,预约持牌移民顾问和律师进行付费咨询,不要在网上听信一些完全不懂移民法的销售人员的推销。你是在浪费自己的时间,甚至会断送自己的移民前程。也许有些销售人员不是存心骗你,他们是真不懂……
二,任何移民申请,最终裁量权在移民局。
我们多次强调,移民申请的最终裁量权在联邦移民局,正规的移民顾问和移民律师,会在真实基础上最大程度协助申请人完善材料,提高成功率,但他们不可能跟你承诺一定成功。听到这样的许诺,心中要再次敲响警钟。
张女士的案件中,就连萨省政府都批准了她这份有缺陷的商业计划,可萨省政府却不能保证张女士一定通过联邦移民局审核。此案可谓是“联邦移民局才有最终裁量权”的强有力证明!
三,增强常识,利用互联网做一些基本研究,可以少交智商税。
张女士的案子中,她本来有很多机会可以发现陷阱,但由于缺乏常识,加上自己没有做研究,她都错过了。
比如,萨省对于企业家移民必须积极参与管理,并居住在萨省的要求,清清楚楚写在官网的申请大纲中。除萨省之外,任何一个省也都如此要求。张女士但凡利用一下互联网,就能看到相关要求。
再比如,创业肯定需要第三方协助,这是合情合理的。但第三方全包,申请人自己连管都不用管,用常识想一想,这样你能成为受加拿大欢迎的企业家吗?我们发现,很多忽悠都是迎合了申请人自己偷懒、讨巧的心理。
另外,商业计划的制定是企业家申请的重要部分,申请人必须积极参与进来,而不是做“甩手掌柜”。比如,我们经常收到一类咨询是,“商业计划你们给做吗?做啥生意你们给找吗?”我们会告诉咨询者,做什么生意不是我们给你定的,我们会从你的背景分析,帮你找最合适的生意,但请记住,创业是你的idea,不是别人灌输给你的!张女士的例子中,移民公司与开发商联合一气,为了将一个没人气的批发市场的房产卖给她,导致了根本不合适的商业计划诞生。
一个糊里糊涂的申请人,一群只想赚钱却连基本移民政策都没搞懂的办事的,最终促成了中国款姐移民失败,投资也打了水漂。该怪谁呢?
希望这个案例给一些想轻松移民加拿大的人敲响警钟。请选择合法移民服务,说的太美好的,自己长点心眼。打着xx政府支持的“零风险”项目,xx省移民部长特批等口号的,更是别轻易信!所有的移民申请,加拿大联邦移民局一视同仁!移民咨询,请预约我们的持牌顾问。